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「ワケあり物件」で念願の一人暮らしを始めた新人OL・春海ちゃん。物が動いたり不思議現象が起きても、そんなのどこ吹く風の彼女だったけれど……突如目の前にケモ耳をつけた不審人物!?ではなく、この家に住み着いている「ワケあり」人外くん・クロガネが現れて――たとえ人外くんでも無賃宿泊なんて許さない!?　掃除洗濯、食事作りも当番制！　賃貸契約を結んだ2人の奇妙で楽しいモフモフな同居生活がスタート！